Tonton Travaux propose trois formules d'inspection immobilière avant achat à Rouen et en Seine-Maritime, réalisées par un expert bâtiment indépendant : 89 €, 119 € ou 169 € TTC par visite. Les trois formules comprennent exactement les mêmes prestations ; seule la taille du bien change le temps passé sur place et donc le tarif.
Pour un appartement, une petite maison ou un bien classique. Visite approfondie, inspection visuelle générale, inspection détaillée de tous les corps d'état, rapport complet illustré, conseil sur les priorités.
Pour la plupart des maisons individuelles. Prestations identiques à la Formule 1 : visite approfondie, inspection visuelle générale, inspection détaillée de tous les corps d'état, rapport complet illustré, conseil sur les priorités.
Pour les biens atypiques, les grandes maisons avec grange ou dépendances, les biens avec terrain. Prestations identiques aux deux autres formules.
La Formule 1 couvre les appartements et les petites maisons, la Formule 2 la plupart des maisons individuelles, la Formule 3 les biens atypiques, les grandes maisons avec dépendances ou terrain. En cas d'hésitation, il suffit de décrire le bien à Tonton Travaux, qui indique la formule adaptée.
Le rapport écrit et illustré de photos est remis sous 24 heures après la visite. Il classe chaque désordre constaté selon trois niveaux de priorité — travaux urgents, travaux à prévoir à moyen terme, travaux de confort — et donne pour chacun un ordre de grandeur du coût de reprise, fondé sur l'expérience du terrain normand. Il détaille les constats par zone et par corps d'état, propose une synthèse des points importants et se termine par des recommandations personnalisées.
Tonton Travaux intervient comme expert bâtiment indépendant. L'inspection est réalisée par un professionnel du bâtiment expérimenté, mais Tonton Travaux ne réalise aucun chantier et ne vend aucune prestation de travaux. L'entreprise n'a aucun lien avec le vendeur, l'agence immobilière ou les entreprises qui réaliseraient les travaux. Il n'existe donc aucun intérêt à surestimer ni à sous-estimer un chiffrage, contrairement à un artisan qui interviendrait ensuite sur le chantier. C'est cette indépendance qui rend le rapport utilisable comme argument de négociation.
Visite organisée sous 48 heures après la réservation. Rapport remis sous 24 heures après la visite. Paiement après la visite, par virement, carte bancaire ou chèque, facture fournie. Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.
Ce n'est pas obligatoire, mais sa présence est recommandée : elle permet de poser des questions sur l'historique du bien et d'accéder à tous les espaces, notamment les combles, la cave et les locaux techniques.
Non, les deux sont complémentaires. Les diagnostics obligatoires (amiante, plomb, DPE, électricité, gaz) sont fournis par le vendeur et répondent à des obligations réglementaires ; ils ne constituent pas un examen technique de l'état du bâtiment. L'inspection Tonton Travaux porte sur l'état général du bien et sur les travaux à prévoir, ce qu'aucun diagnostic ne couvre.
Oui. Le rapport détaillé, avec photos et estimations chiffrées, donne des arguments concrets pour renégocier le prix d'achat ou demander des travaux avant la vente.
À partir de 3, 5 puis 8 visites, le tarif de toutes les visites baisse, y compris celles déjà réalisées, dont la différence est remboursée. L'activation est gratuite, sans engagement et sans achat de visites à l'avance.
Rouen et son agglomération : Sotteville-lès-Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Saint-Étienne-du-Rouvray, Darnétal, Le Mesnil-Esnard, Canteleu, Maromme, Barentin et Elbeuf. Déplacement inclus dans un rayon de 25 km autour de Rouen ; au-delà, forfait de déplacement de 0,50 €/km.
Tonton Travaux, inspection immobilière avant achat, Rouen (76000), Normandie. Téléphone : 06 49 50 42 46 (WhatsApp uniquement). Email : tontontravaux@gmail.com. Site : https://tontontravaux.com