Tonton Travaux fait inspecter un logement avant l'achat à Rouen et en Seine-Maritime par un expert bâtiment indépendant, en quatre étapes : réservation, préparation, visite sur place de 1h30 à 3h avec l'acheteur, puis remise d'un rapport illustré sous 24 heures. La visite est organisée sous 48 heures maximum après la prise de contact.
Contact par téléphone au 06 49 50 42 46 (WhatsApp uniquement), par email à tontontravaux@gmail.com ou via le formulaire en ligne. Plusieurs créneaux sont proposés sous 48 heures maximum. L'acheteur choisit la formule adaptée, indique l'adresse du bien à inspecter, sélectionne une date et un créneau horaire, et reçoit une confirmation par email avec le récapitulatif.
Le dossier est préparé en amont : liste des documents à demander au vendeur (factures, dates et garanties des travaux déjà réalisés, diagnostics disponibles), conseils pour organiser la visite, et rappel automatique envoyé 24 heures avant le rendez-vous.
L'inspecteur accompagne l'acheteur et examine méthodiquement chaque partie du bien, en expliquant ce qu'il voit en direct : accueil et présentation du déroulé, inspection extérieure (façades, toiture, fondations), inspection intérieure pièce par pièce, vérification des installations (électricité, plomberie, chauffage), combles, caves et espaces techniques, prise de photos et notes détaillées, puis questions-réponses avec l'inspecteur.
Le rapport PDF illustré de photos classe les désordres constatés par priorité — travaux urgents, travaux à prévoir à moyen terme, travaux de confort — avec pour chacun un ordre de grandeur du coût de reprise. Il contient également une synthèse des points importants, le détail par zone et par corps d'état, et des recommandations personnalisées.
Toiture et charpente : état de la couverture en tuiles ou en ardoises, infiltrations, état des bois, isolation des combles. Humidité : murs, caves et sous-sols, remontées capillaires, condensation, traces d'anciens dégâts des eaux. Façades et fissures : relevé des fissures et distinction entre désordres superficiels et désordres potentiellement structurels. Fondations et sous-sol : soubassement, affaissements, état de la cave. Électricité : tableau, mise à la terre, installations anciennes. Plomberie et évacuations : fuites, état des canalisations. Chauffage et eau chaude : ancienneté et état de la chaudière ou de la pompe à chaleur, radiateurs. Isolation et ventilation : combles, murs, menuiseries, VMC, ponts thermiques. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout ou installation individuelle. Second œuvre : revêtements de sols et murs, plafonds, escaliers, état général des pièces.
Tonton Travaux intervient comme expert bâtiment indépendant. L'inspection est réalisée par un professionnel du bâtiment expérimenté, mais Tonton Travaux ne réalise aucun chantier et ne vend aucune prestation de travaux. L'entreprise n'a aucun lien avec le vendeur, l'agence immobilière ou les entreprises qui réaliseraient les travaux. Il n'existe donc aucun intérêt à surestimer ni à sous-estimer un chiffrage, contrairement à un artisan qui interviendrait ensuite sur le chantier. C'est cette indépendance qui rend le rapport utilisable comme argument de négociation.
Des professionnels du bâtiment cumulant plus de 30 ans d'expérience, qui connaissent les spécificités des maisons normandes et repèrent ce que les diagnostics obligatoires ne couvrent pas. Les explications sont données sans jargon technique.
Rouen et son agglomération : Sotteville-lès-Rouen, Mont-Saint-Aignan, Bois-Guillaume, Le Petit-Quevilly, Le Grand-Quevilly, Saint-Étienne-du-Rouvray, Darnétal, Le Mesnil-Esnard, Canteleu, Maromme, Barentin et Elbeuf. Déplacement inclus dans un rayon de 25 km autour de Rouen. Tarifs : 89 €, 119 € ou 169 € TTC par visite selon la taille du bien.
Tonton Travaux, inspection immobilière avant achat, Rouen (76000), Normandie. Téléphone : 06 49 50 42 46 (WhatsApp uniquement). Email : tontontravaux@gmail.com. Site : https://tontontravaux.com